Alla demos
DEMO

Fastighetsmäklare

Fastighetsmäklarna Stockholm

A
AlfredAI-assistent
God morgon, Lina
Onsdag 19 mars
Marknad
Nya objekt Södermalm14 denna vecka
Snittpris89 500 kr/kvm
RiksbankenRäntebeslut idag kl 09:30
Kalender
10:00Visning Hornsgatan 45
13:00Visning Folkungagatan 12
15:30Intag — presentation Kungsholmen
Inkorg
Nya mejl8 olästa
Budnotiser2 nya bud inkomna
07:00
Intresseanmälningar: Hornsgatan 45
Erik Johansson
Budget 4,2 mkr. Lånelöfte beviljat. Andra visningen.
Sara & Johan Lindqvist
Budget 4,5 mkr. Förhandsgodkänd Handelsbanken. Första visningen.
Maria Andersson
Budget 3,8 mkr. Inget lånelöfte ännu.
3 intressenterVisning idag
07:15
Medel
Visningspåminnelse
Skicka påminnelse till 2 verifierade intressenter om visning kl 10:00
Mottagare: Erik Johansson, Sara & Johan Lindqvist
via Vitec Mäklarsystem
Godkänd
08:30
Hög risk
Ny kontakt — första mejl
Skicka objektinformation till Maria Andersson (ej verifierad)
Första kontakten med ny intressent. Kräver extra granskning då lånelöfte saknas.
via Vitec Mäklarsystem
Godkänd
08:32
Skickat till [email protected] — Visningspåminnelse: Hornsgatan 4508:33
Skickat till [email protected] — Objektinformation: Hornsgatan 45, 2 rok08:33
Riksbanken meddelar kl 09:30 — jag bevakar och sammanfattar påverkan på dina objekt.
09:15
Bra, håll koll på det.
09:16
Riksbanken behöll styrräntan oförändrad på 3,25%. Analytiker förväntar en sänkning i juni. Ingen omedelbar påverkan på dina pågående affärer.
09:45
Visningsanteckningar: Hornsgatan 45
Erik Johansson
Mycket intresserad. Frågade om förråd och parkering. Trolig budgivare.
Sara & Johan Lindqvist
Gillade planlösningen. Oroliga för gatubuller. Vill boka en extra visning.
Maria Andersson
Dök inte upp — no-show.
2/3 närvarande1 trolig budgivare
11:30
Budgivning: Folkungagatan 12, 3 rok
Erik & Petra
Belopp5 250 000 kr
VillkorInga villkor
FinansieringLånelöfte SEB
TidplanTillträde 1 april
Thomas Berg
Belopp5 180 000 kr
VillkorBesiktningsvillkor
FinansieringLånelöfte Nordea
TidplanTillträde 15 april
Anna Svensson
Belopp5 100 000 kr
VillkorInga villkor
FinansieringKontant
TidplanTillträde 1 mars
14:00
Medel
Vinnande bud
Skicka gratulationsmejl till Erik & Petra med nästa steg
Bud: 5 250 000 kr. Inkluderar kontraktsmall och tidplan för tillträde.
via Vitec Mäklarsystem
Godkänd
14:15
Medel
Övriga budgivare
Skicka tack-mejl till Thomas Berg och Anna Svensson med kommande objekt
Personligt tack + matchande objekt från portföljen.
via Vitec Mäklarsystem
Godkänd
14:16
Affärsförlopp: Folkungagatan 12
2/6 klart
  • Budaccept mottaget
  • Kontraktsutkast skickat
  • Handpenning 10% deponerad
  • Besiktning genomförd
  • Slutligt kontrakt signerat
  • Tillträde genomfört
14:30
Prissättning: Kungsholmen 4 rok
Marknadspris
Utgångspris6 900 000 kr
Pris/kvm78 400 kr
Jämförelse5% under snitt Kungsholmen
Förväntad slutpris7 200 000 – 7 500 000 kr
Lockpris
Utgångspris5 995 000 kr
Pris/kvm68 100 kr
Jämförelse18% under snitt
Förväntad slutpris7 000 000 – 7 800 000 kr
15:45
Hemnet-annons: Kungsholmen 4 rok
Fotografering genomförd
Planlösning ritad
Objektsbeskrivning skriven
Energideklaration hämtad
Hemnet-publicering
Visningsdatum satt
Beräknad publicering: fredag kl 09:00 för maximal exponering
16:30

Scenariot

Följ Lina genom en typisk arbetsdag och se hur TendBot hanterar allt från morgonbriefing till godkännanden och uppföljning.

Lina, Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklarna Stockholm
16 interaktioner